Passieve zorg appartementen
Voor Baalderborg Groep worden in 2017 vierentwintig passieve zorg appartementen gebouwd. Vanaf de initiatieffase is Dijkhuis bij het bouwteam betrokken geweest. Al eerder had Baalderborg Groep zorgappartementen laten bouwen op basis van het passief bouw concept. De ervaringen hieruit zijn meegenomen in de bouw van de appartementen in de kern Hoogenweg te Hardenberg.
Naast passief-bouw zijn zoveel mogelijk natuurlijke materialen toegepast met damp-open gevels. De gevels en het dak zijn winddicht, waterdicht, damp open en luchtdicht. De isolatie van de gevel en het dak bestaat uit een dik pakket cellulose. Zo zijn de dakplaten 390 mm dik met een Rc waarde van 9,0.
De ene helft van het grote schuine dak wordt voorzien van 201 zonnepanelen die ruim 55.000 kWh leveren.
Prefab op de bouw
Bij grotere projecten worden vaak prefab elementen toegepast. Dat is ook gebeurt bij dit project. Echter werden deze prefab elementen naast het bouwwerk gemonteerd. Daarmee werd bespaart op transportkosten. Ook de maatvoering werd daarbij ter plaatse gecontroleerd waardoor er minder voorbereiding nodig was en minder fouten ontstonden. Een andere denkwijze dan de trend in de bouw van de laatste jaren!
Passieve zonwering
In het ontwerp is rekening gehouden met grote overstekken en houten lamellen waarbij je wèl uitzicht hebt, maar ook voldoende schaduw in de zomer. Hierbij zijn totaal zo’n driekwart kilometer houten lamellen toegepast. Moderne goed geïsoleerde gebouwen zijn namelijk moeilijk koel te houden als er directe zon-instraling is. Met passieve zonwering kan dat onder andere worden voorkomen.
Voorvergrijsde lariks gevels
Voor de gevels zijn lariks planken toegepast die met een biobased verf zijn voorvergrijsd. In de loop van de jaren zal de natuurlijke vergrijzing de kleur overnemen. Daarmee zijn de gevels onderhoudsarm.
